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武宣,新房交付,收房验收要注意什么

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本帖最后由 来宾江水平装修 于 2019-5-20 10:19 编辑

1 .专业人氏有专业验房工具,非专业人氏可用小锤子对墙面进行敲击(如图),从声音判断墙面是否有空鼓。







2.通过目测看墙壁是否有裂缝


3 从地面不同的地方选四-五个点,测量房高、墙宽,若每个地方的数值不一致,说明楼屋不方正。如果数值都出入不大,证明房屋没有倾斜



4 检查下水管检查口是否能打开。(如图)

5 测量套内面积,是否与购买的合同相符
6 检查面是否平整,是否有建房时留下埋线管的小空洞没补平的

7. 卫生间放水进去泡不得少于48小时,然后到楼下检查有无渗水,阴水情况(一般武宣就是放水泡卫生间,也有客户全屋都泡,不过水那是少数)

8. 顶面和地面的方正有无歪斜,特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗水现象如下图)



9 检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否周密,门和锁开关是否灵巧。

温馨提醒:
毛坯房最好的验房时间可以选择大雨过后收房,这样能够更好了解房子的渗水和漏水现象,需要验房可以+我咨询!



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